U nedostatku sunčanog vremena za posjet gradilištu i slikavanje, donosimo vam mali osvrt na Žnjanski DPU (dio sjeverno od Bračke). Iako je ova vijest stara nekoliko mjeseci, shvatili smo da je nekima još uvijek prilićno nova! Pogledajte našu sekciju "Dokumenti" za kompletni DPU ovog dijela.
Izvadak iz DPU-a Žnjan u smislu namjene prostora:
- Z3 je oaza, mala ali vrijedna
- D5 je škola i vrtić
- R2 je rekrecija i šport, nikakvog igrališta blizu
- M1 je čuveno mješovito, pretežno naselje
Naravno, sve se ovo novim izmjenama DPU može izmjeniti vrlo brzo ako investitori budu dobro lobirali.
Evo kako se razvijao DPU (u smislu izgrađenosti/katnosti):
Zašto imjena DPU-a?
Zadnjim biračkim popisom na Žnjanu obitava 3347 stanovnika. Prema procjenama urbanista na ovom prostoru stanovati će nakon potpune izgrađenosti 7124 stanovnika, prema tome osnovna škola mora biti izgrađena za 712 učenika (10%) te dječji vrtić i jaslice sa 200 djece. Po jednom hektru gradit će se 12.000 metara kvadratnih.
Branko Poljanić, član Poglavarstva zadužen za urbanizam je ustvrdio da to nije puno, i usporedio je Pujanke gdje je koeficijent izgrađenosti 2,0 za razliku od Žnjana gdje je 1,2. Zamislite usporedba sa Pujankama koje imaju 9502 stanovnika, najviše u Splitu, neboderi od 15-tak katova. Dalje je Poljanić naveo da su izmjene DPU-a iz razloga:
"U izmjene smo krenuli zbog velikih infrastrukturnih i komunalnih problema s kojima se stanovnici tog dijela Splita susreću. Naime, njihove kuće i prometnice su između osam i deset metara niže od terena na kojem se gradi. Izmjene su potaknuli vlasnici malih obiteljskih kuća, ali i investitori novih višekatnica koje bi se na tom prostoru trebale graditi."
Mi se pitamo kako li će izgledati DPU Žnjana 2010?Gdje će biti naš mali Z1 i Z3, koliko će imati katova zgrade ispred ovih što danas kupujemo?
.
