Nakon par dana potrage došli smo u posjed nekoliko dopisa poslanih od strane Elanije kupcima stanova u M9. Nije bio neki problem doći do dopisa jer su ih prestrašeni kupci sami slali. Donosimo samo najzanimljiviji dio zadnjeg dopisa...
Ali da podsjetimo, na zgradi M9 su tek završili grubi radovi i nisu još niti zatvori postavljeni. Očekivani kraj gradnje je za 9 mjeseci, ali po iskustvu M7-3 i M7-4 jasno je da je i taj datum daleko od sigurnog. U takvoj situaciji, Elanija postiže dogovor sa Splitskom Bankom o kreditiranju kupaca kojim Splitska Banka pristaje davati kredite kupcima i prije vlasničkog lista i dovršetka gradnje (što naravno u normalnim okolnostima nijedna banka nebi napravila). Samo po sebi, to je hvale vrijedna opcija za kupce - ako im odgovara. Ali uvjeti i tajming kredita, naravno, ne treba odgovarati svim kupcima i predstavlja prijevremenu otplatu stana jer u predugovorima već u čklanku 1 piše da će se to dogoditi "nakon završetka objekta", a u članku 7. stavak 3. "Nekretnine se smatraju dovršenim temeljem potvrde nadzornog inženjera".Ipak, zamislite osjećaj Elanijinog kupca koji dobiva dopis sa sljedećom rečenicom:
"slijedom navedenog, pozivate se da u roku od 8 dana od upućivanja ove obavijesti, pristupite sklapanju Kupoprodajnog ugovora, u protivnom smatrat ćemo Predugovor o kupoprodaji raskinutim i predmetni stan dati u slobodnu prodaju".
Pošto iskreno sumnjamo da Elanija toliko slabo poznaje vlastite ugovore i pravo kupaca, ovu posljednju akciju možemo samo tumačiti kao blef koji će rezultirati sa određenim brojem prijevremenih uplata koje će unatoč pripadajućem popustu (nadamo se da je barem to ponuđeno kupcima!) donijeti "živi" novac Elaniji. Kao po staroj "ako upali, upali". Zato, pozivamo kupce da se savjetuju sa svojim odvjetnicima ali da očekuju da Elanija nema pravo na ovakvoj osnovi raskinuti predugovor niti inzistirati na potpisu kupoprodajnog ugovora ili uplati prije dovršenja objekta (tj. pregleda nadzornog inženjera).
Međutim, zadnji ispad Elanije ostavlja još gorči okus u ustima nego još uvijek aktualni problemi sa M7-3 (dogradnja i promjena projekta bez znanja kupaca). Elanija konstantno srozava svoj ugled na tržištu neprofesionalnim i nemoralnim ponašanjem, neinformiranjem kupaca te često i njihovim obmanjivanjem. Još veća briga kupcima je to što ovaj posljednji ispad izgleda kao očajnički potez nekoga sa velikim manjkom na računu te je izražena i briga o financijskoj stabilnosti Elanije i uspješnom dovršenju ostalih započetih objekata.
Ovaj i idući tjedan očekujemo i odgovore društva za zaštitu potrošača i nekih državnih tijela i inspekcija koje smo konzultirali te pozivamo sve članove i prijatelje da nam pomognu doći do što konkretnijih saznanja, kao i do sada.
